Architecte en libéral ou en société : la facturation électronique obligatoire en 2026 concerne aussi les professions intellectuelles. Avec une clientèle mixte (particuliers pour la maison individuelle, professionnels pour les projets commerciaux), vous devez maîtriser à la fois la facturation électronique B2B et le e-reporting B2C. Voici comment vous y préparer.
Pourquoi les architectes sont concernés
En tant que profession libérale, vous émettez des factures de prestations intellectuelles souvent à montants élevés, avec des acomptes successifs liés aux phases du projet (esquisse, APS, APD, DCE, suivi de chantier). La réforme de 2026 impose que ces factures transitent par voie électronique pour vos clients professionnels.
Les spécificités du métier d'architecte
Prestations intellectuelles et honoraires
Vos factures portent sur des honoraires, pas sur des biens. Le format Factur-X gère parfaitement les prestations de service. Veillez à bien détailler les phases de mission sur chaque facture.
Facturation par phases et acomptes
Un projet d'architecture se facture en plusieurs étapes : acompte à la commande, puis facturation par phase (esquisse, avant-projet, projet, chantier). Votre logiciel doit gérer les factures d'acompte et les situations intermédiaires.
Clientèle mixte B2B / B2C
Maisons individuelles pour des particuliers (B2C : e-reporting) et projets pour promoteurs, entreprises, collectivités (B2B : facture électronique). Votre solution doit gérer les deux.
Régime BNC
La plupart des architectes libéraux sont en BNC (Bénéfices Non Commerciaux). Le logiciel de facturation doit être compatible avec la comptabilité BNC et permettre l'export vers votre expert-comptable.
Calendrier pour les architectes
Le calendrier officiel s'applique selon la taille de votre structure :
Septembre 2026 : réception obligatoire
Vous devez recevoir les factures de vos fournisseurs et sous-traitants au format électronique. Votre logiciel doit supporter Factur-X ou UBL.
Septembre 2027 : émission obligatoire pour les TPE
Les cabinets d'architecture en TPE devront émettre leurs factures B2B au format électronique et transmettre le e-reporting pour les clients particuliers.
Solutions recommandées pour les architectes
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Questions fréquentes
Comment facturer les acomptes en facturation électronique ?
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Chaque acompte doit faire l'objet d'une facture d'acompte électronique distincte. La facture finale mentionne les acomptes déjà versés et le solde restant. Le format Factur-X prévoit les champs nécessaires pour référencer les factures d'acompte précédentes. Votre logiciel doit automatiser ce lien.
Architecte en BNC : quelles particularités pour la facturation électronique ?
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Le régime BNC n'a pas d'impact sur le format de la facture électronique elle-même. En revanche, votre logiciel doit permettre une comptabilité en recettes-dépenses (et non en créances-dettes) compatible avec la déclaration 2035. Vérifiez cette compatibilité avant de choisir votre solution.
Dois-je faire une facture électronique pour un particulier qui construit sa maison ?
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Non, pas de facture électronique au sens du format structuré. Pour un client particulier, vous émettez une facture classique (PDF) et transmettez les données via le e-reporting B2C. Le client particulier n'a pas à recevoir de Factur-X.